LPR创单月最大降幅意味着什么

LPR创单月最大降幅,意味着什么?

4月20日,1年期贷款市场报价利率(LPR)下降20个基点至3.85%,5年期以上LPR下降10个基点至4.65%。这是2019年8月央行改革完善LPR形成机制以来,两个期限的LPR单月最大降幅。

此前央行7天期逆回购利率及MLF利率接连下降,因此本次LPR报价下行符合市场预期。新网银行首席研究员、中关村互联网金融研究院首席研究员董希淼表示,此次两个期限的LPR双双下降,总体而言有助于推动贷款利率下降,进而降低企业融资成本。

2 5年期LPR降10个基点坚持“房住不炒”

1 体现降低企业融资成本决心

4日是清明小长假第一天,重庆市民政局发布的数据显示,该市迎来清明祭扫首个高峰日。3月25日至4月4日16时,重庆已预约现场祭扫人数364432人,已接待现场祭扫群众365625人,重庆殡葬服务机构(含公墓陵园)已提供代客祭扫服务715次、组织集体祭扫服务17次。

余森林称,此此免费集体代祭是一次公益性活动,旨在代市民完成因疫情影响而无法实现现场祭扫的心愿,并借以倡导慎终追远珍爱生命为内涵的清明传统文化。

董希淼强调,下一步应进一步改革完善LPR相关机制,深化贷款利率市场化改革。当前,应抓紧推进存量浮动利率贷款定价基准转换工作,以改革的方式疏通货币政策传导渠道,推动企业实际融资成本逐步下降。

LPR新报价机制形成以来,1年期LPR和5年期LPR虽都呈回调趋势,但1年期LPR报价利率回调幅度大幅超过5年期LPR。陈冀表示,其中很大一部分原因是出于对楼市调控的考虑。

值得注意的是,此次两个期限LPR再次出现非对称下降,在1年期LPR下降20个基点的情况下,5年期LPR下降10个基点,显示货币政策灵活适度的方向。董希淼指出,一方面,新冠肺炎疫情对我国实体经济短期冲击较大,短端利率下降更多,重在支持实体经济特别是中小微企业度过当前难关,为经济社会秩序全面恢复提供有力保障;另一方面,5年期以上贷款中,个人住房贷款占比较高,非对称下降释放促进房地产市场平稳健康发展的信号。

王青表示,鉴于当前新发放贷款已主要转向以LPR为参考基础定价,预计贷款利率也将出现加速下行态势,从而落实中央政治局会议关于“引导贷款市场利率下行”的要求。

“本月LPR大幅度下降,是双重因素作用的结果。”董希淼指出,从政策层面看,决策层和监管层多次要求贷款利率下行。4月17日,中央政治局会议再次要求,运用降准、降息、再贷款等手段,保持流动性合理充裕,引导贷款市场利率下行。从成本因素看,逆回购和中期借贷便利(MLF)利率下调为LPR下降创造了条件。此外,4月15日央行对农村金融机构和城商行定向降准首次实施,释放长期资金约2000亿元。上述举措推动银行资金成本下降,为LPR下行创造了条件。

此前,3月30日,央行下调7天期逆回购中标利率20个基点至2.20%;4月15日,央行开展1年期中期借贷便利(MLF)操作1000亿元,中标利率为2.95%,较上期下降20个基点。东方金诚首席宏观分析师王青表示,4月15日MLF利率下调意味着本次LPR报价基础已经下行,而且央行逆回购利率下调后,银行在货币市场的边际资金成本也在下降,因此本月LPR报价随之下行顺理成章。

4月17日中央政治局会议强调,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展。董希淼指出,5年期以上LPR降幅低于1年期LPR,表明“房住不炒”仍然是政策方向;而10个基点的降幅是新机制LPR公布以来最大降幅,意在支持房地产市场平稳健康发展。

重庆市民政局清明节工作办公室提请市民注意,选择预约祭扫、错峰祭扫,家庭成员尽量合乘一辆车前往祭扫,避免人流车流拥堵。建议市民不到现场祭扫,通过家庭追思、委托和网络祭扫寄托哀思,纪念亲人,节俭环保文明,减少病毒传播。

王青指出,政策持续宽松,市场易于形成房价将开始新一轮上涨的预期,而且个别地区已开始出现这种苗头。因此,从稳房价、控制系统性金融风险角度出发,接下来一段时间各地限购、限售、限贷等房地产调控措施不会全面放松。同时为支持住房刚性需求,拉动房地产销售和投资,房贷利率适度下调或是当前的政策选择。

又是一年春草绿,梨花风起正清明。今年清明正值疫情防控阻击攻坚期关键期,这也为清明祭扫工作提出了新要求、带来了新挑战。自3月起,重庆市民政局便呼吁广大市民尽量不到现场祭扫。为此,重庆市南岸区殡葬发展促进会组织各公墓理事单位开展“今年清明不祭扫、鲜花代祭表哀思”为主题的免费代客鲜花祭祀活动,为当地12个殡葬服务单位统一订购10万余枝菊花,为逝者提供鲜花免费代祭服务。

交通银行金融研究中心高级研究员陈冀表示,4月15日MLF操作较预期时间提前,已经向市场传递了明确的信号。在前期两次定向降准的铺垫下,货币市场利率较年初已经有了明显下行,在银行负债成本因流动性相对充裕的情况下,选择大幅降低MLF利率以压降LPR,体现了货币政策降低企业融资成本的决心。

中信证券研究所副所长明明指出,5年期以上LPR作为中长期贷款和住房抵押利率的定价基准,始终面临着地产调控的压力。尤其在近期部分城市房价出现一定幅度波动、政治局会议再次强调房住不炒的背景下,5年期LPR下行幅度相对有限。

“青山常在,绿水长流,斯人虽去,此情长存……”在重庆南山龙园“病毒无情人有情 鲜花代祭表哀思”抗击疫情鲜花代祭活动现场,南山龙园总经理余森林念完公祭祭文后,工作人员便手拿一捧捧菊花,行鲜花代祭礼仪。余森林告诉记者,该单位是重庆市规模最大的公墓之一,现有已安葬墓位12083个。早在半个月前,龙园内工作人员已对一万多个墓地进行了全面清扫、清理杂草、擦拭墓碑。

截至3月,1年期新LPR报价共下调26个基点,但已引导企业一般贷款利率下调62个基点。“这样来看,本次1年期LPR报价20个基点的下调,同样将带动一般贷款利率更大幅度的下行。”王青预计,贷款成本下降将有助于激发企业信贷需求,贯彻货币政策逆周期调节力度加大意图。

图为工作人员搬运鲜花。钟旖 摄